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河北邢台现265平米经适房 专供党政机关团购
编辑:lsfwadmin | 时间:2014-02-25 | 浏览:310次 | 来源: 网络

  原标题:经适房变身大户型专供邢台党政机关

  温馨家乡小区是河北省邢台市的一项重要安居工程。近来,该小区的施工方告发称,开发商将本来计划图纸为80平米以下的经济适用房型,更改为100平方米以上的大户型进行施工,最大建筑面积超260平方米,还配有车库。小区被邢台市党政机关多个单位团购一空。经适房,结尾成了机关单位的福利房。当前,邢台市委市政府已责成有关部分敏捷查询。

  小户型变大房子住户均来自“八全局”

  坐落邢台市桥西区兴达路的温馨家乡,是一个大型经济适用房社区,共分5个区。22日上午,记者来到这儿,发现有奥迪A8、奥迪Q5、英菲尼迪等名车停靠。德润物业的值班人员通知一位前来征询的买房者,这儿住着的都是邢台“八全局”的工作人员。

  德润物业工作人员称:“这2区有法院的,有公安局的,有眼科医院的。这儿住着的都是邢台市的八全局,这你定心。”

  4区的一位业主说,4区6栋楼住的都是民政内部员工子弟,有民政局的,也有民政局下属单位。

  据知道,温馨家乡小区于2008底竣工,土地性质为“划拨”。温馨家乡2区一位业主正在网上出售自家265平米、带车库的房子,总价130万,与周边产品房价格适当。

  这位业主称:“(房产)证上265(平方米)的房子,车库是17点多平方米。那么大的,我这精装的,花了50多万呢。这都是单位的人,我这栋是公安局的,有人大的,有车管所的。一切温馨家乡的都是单位的房子。”

  邯郸人田运良承当了温馨家乡35、36号楼的施工工程。依据他留下的资料,除了邢台市民政局、人大、公安局、车管所、法院、工商局等机关单位,邢台市发改委、政协、留村监狱等也参加了温馨家乡的团购。

  田运良的儿子田永斌说,开发商不只将小区专供政府机关,还把开始的计划图纸进行了更改,小户型变成了大房子。

  田永斌说:“最开始发的图纸是一梯四户那种,都是小户型的,中心房地产开发商给咱们发白图纸,让咱们改成大户型。本来户型面积都是小户型那种,如今都改成一梯两户,还有跃层那种大面积住宅了。”

  以田永斌供给的温馨家乡36号楼5层的户型组合平面图为例,二、三单元由本来的一梯四户改为一梯两户,其间三单元还变为跃层布局。

  涉私行改变户型二期工程曾被叫停

  2004年住建部出台的《经济适用住宅管理方法》规则,“经济适用住宅要严厉操控在中小套型,中套住宅面积操控在80平方米左右,小套住宅面积操控在60平方米左右”。记者知道到,温馨家乡的户型面积大都都在100到200平米之间。

  温馨家乡项目开发商张建超说,户型改变的工作他并不明白。张建超说:“这个事儿不是我管的,一开始操盘做都是咱们司理做的,详细事儿我也不明白。”

  作为政府的方针性保证住宅,与一般产品房不一样的是,经适房享受了一系列的方针、税费优惠。那么,本应面向中低收入家庭供给的经济适用房,为何成了邢台市党政机关独享的“政府大院”?户型图的改变是不是契合有关规则?

  实际上,邢台市建造工程质量监督站2007年6月就曾叫停了温馨家乡二期项目的主体工程施工,以为该工程项目“未按图纸计划施工,私行改变户型”,存在“严峻违背国家法律法规及强制性标准疑问”。

  邢台市建造局质监站杨文轩说,该项目后来进行整改后通过了建造局检验。杨文轩说:“户型必定变了,我明着跟你说,户型必定变了。这个事儿我明白,必定是盖了章了,这个要是改的话要去房管局查。”

  记者和田永斌来到邢台市城乡计划局,当年经手这个项目的建造计划科尹娜做了耐性的回答。她标明,温馨家乡的户型没有在计划局做过改变,如今项目的档案找不到了。

  获标准房产证个中疑团待解

  不管温馨家乡的施工图纸改变是不是经过了合法的手续,结尾邢台市房管局颁布的房产证标明,这个大户型的经济适用房项目各种手续完全。邢台市住宅保证和房产管理局一位负责人泄漏,温馨家乡项目乃至有些被“产品化”。

  这位负责人标明,从前邢台市的经济适用房确实存在不太标准的当地。2004年住建部出台的《经济适用住宅管理方法》,对经适房的面积等做了明确规则,但邢台市并没有出台相应的履行细则。他说:“其时没操控这么严,没有树立真实的审阅机制。因为其时方法刚出台,国家也没出细则,省里也没出东西,所以市里也没有对于经适房、对于方针出有关的对比标准的实施细则。”

  工作现已曩昔一段时间,谈起告发初衷,田永斌说,因为户型小改大、施工图纸改变发生的费用,农人工工资,以及有些工程款,开发商至今没有结清,许多疑团也没有解开。而他的爸爸在讨账过程中于上一年病逝。田永斌标明:“其时立项批阅是经济适用房,改成了大型产品房了,我就想他为何能检验。”

  据悉,邢台市委市政府已责成有关部分敏捷查询,因为该项目触及邢台市发改委、建造局、计划局、房管局等多个部分,又是2004年批阅的项目,详细处理意见正在研讨之中。




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