原标题：经适房变身大户型专供邢台党政机关
温馨家乡小区是河北省邢台市的一项重要安居工程。近来，该小区的施工方告发称，开发商将本来计划图纸为80平米以下的经济适用房型，更改为100平方米以上的大户型进行施工，最大建筑面积超260平方米，还配有车库。小区被邢台市党政机关多个单位团购一空。经适房，结尾成了机关单位的福利房。当前，邢台市委市政府已责成有关部分敏捷查询。
小户型变大房子住户均来自“八全局”
坐落邢台市桥西区兴达路的温馨家乡，是一个大型经济适用房社区，共分5个区。22日上午，记者来到这儿，发现有奥迪A8、奥迪Q5、英菲尼迪等名车停靠。德润物业的值班人员通知一位前来征询的买房者，这儿住着的都是邢台“八全局”的工作人员。
德润物业工作人员称：“这2区有法院的，有公安局的，有眼科医院的。这儿住着的都是邢台市的八全局，这你定心。”
4区的一位业主说，4区6栋楼住的都是民政内部员工子弟，有民政局的，也有民政局下属单位。
据知道，温馨家乡小区于2008底竣工，土地性质为“划拨”。温馨家乡2区一位业主正在网上出售自家265平米、带车库的房子，总价130万，与周边产品房价格适当。
这位业主称：“（房产）证上265（平方米）的房子，车库是17点多平方米。那么大的，我这精装的，花了50多万呢。这都是单位的人，我这栋是公安局的，有人大的，有车管所的。一切温馨家乡的都是单位的房子。”
邯郸人田运良承当了温馨家乡35、36号楼的施工工程。依据他留下的资料，除了邢台市民政局、人大、公安局、车管所、法院、工商局等机关单位，邢台市发改委、政协、留村监狱等也参加了温馨家乡的团购。
田运良的儿子田永斌说，开发商不只将小区专供政府机关，还把开始的计划图纸进行了更改，小户型变成了大房子。
田永斌说：“最开始发的图纸是一梯四户那种，都是小户型的，中心房地产开发商给咱们发白图纸，让咱们改成大户型。本来户型面积都是小户型那种，如今都改成一梯两户，还有跃层那种大面积住宅了。”
以田永斌供给的温馨家乡36号楼5层的户型组合平面图为例，二、三单元由本来的一梯四户改为一梯两户，其间三单元还变为跃层布局。
涉私行改变户型二期工程曾被叫停
2004年住建部出台的《经济适用住宅管理方法》规则，“经济适用住宅要严厉操控在中小套型，中套住宅面积操控在80平方米左右，小套住宅面积操控在60平方米左右”。记者知道到，温馨家乡的户型面积大都都在100到200平米之间。
温馨家乡项目开发商张建超说，户型改变的工作他并不明白。张建超说：“这个事儿不是我管的，一开始操盘做都是咱们司理做的，详细事儿我也不明白。”
作为政府的方针性保证住宅，与一般产品房不一样的是，经适房享受了一系列的方针、税费优惠。那么，本应面向中低收入家庭供给的经济适用房，为何成了邢台市党政机关独享的“政府大院”？户型图的改变是不是契合有关规则？
实际上，邢台市建造工程质量监督站2007年6月就曾叫停了温馨家乡二期项目的主体工程施工，以为该工程项目“未按图纸计划施工，私行改变户型”，存在“严峻违背国家法律法规及强制性标准疑问”。
邢台市建造局质监站杨文轩说，该项目后来进行整改后通过了建造局检验。杨文轩说：“户型必定变了，我明着跟你说，户型必定变了。这个事儿我明白,必定是盖了章了，这个要是改的话要去房管局查。”
记者和田永斌来到邢台市城乡计划局，当年经手这个项目的建造计划科尹娜做了耐性的回答。她标明，温馨家乡的户型没有在计划局做过改变，如今项目的档案找不到了。
获标准房产证个中疑团待解
不管温馨家乡的施工图纸改变是不是经过了合法的手续，结尾邢台市房管局颁布的房产证标明，这个大户型的经济适用房项目各种手续完全。邢台市住宅保证和房产管理局一位负责人泄漏，温馨家乡项目乃至有些被“产品化”。
这位负责人标明，从前邢台市的经济适用房确实存在不太标准的当地。2004年住建部出台的《经济适用住宅管理方法》，对经适房的面积等做了明确规则，但邢台市并没有出台相应的履行细则。他说：“其时没操控这么严，没有树立真实的审阅机制。因为其时方法刚出台，国家也没出细则，省里也没出东西，所以市里也没有对于经适房、对于方针出有关的对比标准的实施细则。”
工作现已曩昔一段时间，谈起告发初衷，田永斌说，因为户型小改大、施工图纸改变发生的费用，农人工工资，以及有些工程款，开发商至今没有结清，许多疑团也没有解开。而他的爸爸在讨账过程中于上一年病逝。田永斌标明：“其时立项批阅是经济适用房，改成了大型产品房了，我就想他为何能检验。”
据悉，邢台市委市政府已责成有关部分敏捷查询，因为该项目触及邢台市发改委、建造局、计划局、房管局等多个部分，又是2004年批阅的项目，详细处理意见正在研讨之中。
